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烟台电气预算培训|建筑工程中安装工程预算编制的程序

时间:2016-09-03 17:52 来源:未知 点击:
建筑工程中安装工程预算编制的程序 第一、熟悉施工图纸。为了准确、快速地编制施工图预算,在编制建筑工程预算之前,必须全面熟悉施工图纸,了解施工意图和工程全貌。熟悉过程
建筑工程中安装工程预算编制的程序

第一、熟悉施工图纸。为了准确、快速地编制施工图预算,在编制建筑工程预算之前,必须全面熟悉施工图纸,了解施工意图和工程全貌。熟悉过程也是对施工图纸的再审查过程。检查施工图、标准图等是否齐全,如有短缺,应及时补齐;对设计中的错误、遗漏可提交设计单位改正、补充。对不清楚之处,可通过技术交底解决。这样,才能避免预算编制工作的重算或漏算。 

  第二、熟悉施工合同或协议。熟悉和了解建设单位和施工单位签订的工程合同或协议内容及有关规定是很必要的。因为有些内容在施工图和设计说明书中是反映不出来的,如工程包干系数的标准、材料供应方式等内容。 

  第三、熟悉经过审批的施工组织设计。施工单位根据工程特点、施工现场实际情况及自身施工条件和能力(技术、装备)等,编制的施工组织设计,对施工起着组织及指导作用。编制施工图预算时,应考虑施工组织设计对工程费用的影响因素。 

  第四、工程量计算。工程量是编制施工图预算的主要依据,是一项细致、繁琐、量大的工作,工程量计算的准确与否,直接影响施工图预算的编制质量、工程造价的高低、投资大小、施工企业生产经营计划的编制等。工程量计算要严格按照预算定额规定和工程量计算规则进行。其中常用的工程量计算方法主要有如下几种:一是按施工顺序计算。即按工程施工顺序的先后来计算工程量。计算时,先地下,后地上;先底层,后顶层;先主要,后次要。大型和复杂的工程应先划成区域,编成区号,分区计算;二是按定额项目的顺序计算,即按安装工程的次序来计算工程量;三是按顺时针顺序计算:先从工程平面图左上角开始,按顺时针方向从左至右,由上而下逐步计算环绕一周后再回到左上角主止。比如说计算外墙、外墙基础、楼地面、天棚等都可按此法进行。 

  第五、汇总工程量、编制预算书:工程量计算完毕,按预算定额的规则和要求,按分项工程顺序汇总,整理填入预算书。为制定材料计划,组织材料供应,还应编制主要材料明细表。 

  第六、套用预算单价。在套用预算单价前首先要读懂预算定额总说明及各章、节说明。定额中包括哪些工作内容,哪些工程量可以换算等,在说明中都有详细注明。如遇施工图纸内容和预算定额不符时,应根据定额规定换算,对于既不能套用,又不能换算的项目则需编制补充定额。补充定额的编制要合理,并须经当地有关部门批准认可。套预算单价时,所列分项工程的名称、规格、计量单位必须与预算定额所列内容完全一致,且所列项目要按预算定额的分部分项顺序排列。 

  第七、计算单位工程预算造价。计算出各分项工程预算价格后,再将其汇总成单位工程预算价格,即定额直接费,再根据《建筑工程费用定额》中规定的其它直接费、间接费、劳动保险基金费、计划利润及其它费用,然后分别计算出三项费用和税金,最后计算出建筑工程费总额,即单位工程预算造价。 

  第八、编写施工图预算编制说明。其内容主要是对所采用的施工图、预算定额、单位估价表、费用定额及在编制建筑工程预算过程中存在的问题和处理结果等加以说明。 

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